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美股十天熔断四次,网友大呼:买套房才能压惊!
很长时间内,大家投资的主要渠道无非是股市、黄金、银行理财、不动产等。
随着境外疫情的爆发,美股出现了十天内熔断4次的惨剧,股神巴菲特都瞠目结舌。国内的股市也一片哀嚎;黄金持续下跌、银行理财的收益有限、余额宝30日年化仅为2.511%……
一时间,网友直呼:
到底什么产品才能保值?买套房才能压惊吗?!
网友们的调侃,不无道理。从最近的宏观政策、微观数据等方面来看,楼市正在快速复苏。
政策层面
,不少城市积极出手,通过发放购房补贴、降低首付比例、升级人才政策、提高公积金贷款额度等举措刺激楼市回温。
金融层面
,3月16日起,央妈实施普惠金融定向降准,定向降准共释放长期资金5500亿元。虽然降准对楼市的影响未知,但银行放到市场上的钱变多,对房企而言有益无弊。
土地层面
,近期热点城市土拍大热:广州土拍楼面价达到6.46万/平,江苏武进、淮安等城市纷纷诞生新地王……开发商拿地热情高涨,对中国经济以及地产后市持续看好。
至于部分网友提出的“房价会不会跌”的困惑,国家统计局的数据给出了答案:2月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平;31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%。
以上因素环环相扣,已经对楼市的走向做出了清晰指示:疫情对地产行业的影响非常有限,楼市正在以惊人的速度恢复热度!
时间再倒回到疫情爆发期。餐饮、旅游、电影业等纷纷歇业,楼市暂停销售,国内经济静寂一片。
作为房地产行业的龙头企业,恒大一直对地产行业保持乐观的态度。疫情期初始,恒大就迅速反应,
启动一系列网上营销硬核措施,并根据市场变化及时调整营销细节
。
在一系列的福利政策大升级后,3月18日,恒大再现神级营销动作:
参与“网上卖房”活动的619个楼盘所有优惠房源价格将在“恒房通”全面公开
,相关房源单价、房屋总价以及享受78折与恒房通推荐97折后的价格,都清晰展现。
为了让购房者能轻松购房,此前恒大已将认购门槛降低,客户只要缴纳3000元定金就能锁定一套房源。之后如若本人购买或推荐成交任意购买一套恒大房源,均能享受各项重大权益和奖励,推荐成交任意一套房更能赚“35000+1%佣金”。
此外,恒大还启动全国楼盘78折,并推出“恒房通额外97折+去化折扣+付款额外折扣”的让利组合拳。如一次性付款享受93折、常规按揭95折;单栋楼去化率达到90%,可再享受94折。以一套价值百万的房源计算,折后最终到手价仅需63万。
恒大还给出了购房双保险:“最低价购房”的买贵补差和“无理由退房”的买错可退,充分保障购房者权益。
接连的营销组合拳打下来,为恒大带来了庞大的客户群及销量,2月447.3亿的销售业绩是最好的印证。
我们认为,恒大能取得如此优异的成绩,取决于其扩展、思变、创新、审时度势的宝贵品质。
首先,看看恒大的拓展能力
。
深耕地产行业多年,恒大一路稳扎稳打,在规模与品牌的双重战略运营中展现实力,稳居行业龙头地位。
但是随着行业整体进入白银时代,恒大积极寻求破局,重仓地产行业之外,恒大集团以文化旅游、健康养生为两翼,并探索新能源汽车等领域,多条腿走路,以寻求可持续发展。
再来看看恒大活络的创新思维
。
早在2014年,恒大就深谙互联网思维,研发出恒房通app,引领行业进入全民网络营销时代。
6年后的现在,全国人民被疫情困在家里,恒大同样第一时间开启网上卖房模式,并将恒房通的优势发挥到极致,让大家足不出户就能买房。
更难能可贵的是,恒大在这波网络营销中,时刻为买房人着想,不断调整营销细节与举措,以此达到双赢
最重要的,是恒大审时度势的睿智
。
疫情发生以来,不少业内外人担忧楼市停摆,销售遭遇重创。恒大基于对地产行业的深刻认知,迅速做出正确的判断:楼市停摆只是暂时的,只需利用好自身的互联网营销优势,做好线上卖房。至于楼市的春天和大规模复苏,一定会来。
分析人士指出,恒大的线上营销,通过公开透明的价格、便捷的购买方式、极具吸引力的折扣和奖励,在实现让利于民的同时,也为自己抢占到更多的市场份额。对恒大来说,这是一次极富冒险精神的“跨界”,从目前取得的成绩来看,恒大无疑是成功的。
发布时间:2020-03-30 09:17:17
文章主旨:美股十天熔断四次,网友大呼:买套房才能压惊!
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关于2020年第5批房地产开发企业资质核准结果的公告苏建审房产〔2020〕第5号 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)和《房地产开发企业资质管理规定》(部令第77号)等法规以及有关文件规定,现将我厅核准的2020年第5批房地产开发企业资质结果予以公告。同时,疫情防控期间,房地产开发企业行政许可事项办理工作,请按照省住房城乡建设厅〔2020〕第6号公告执行。 附件:2020第5批房地产开发资质核准公告.xls
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